Questa scheda è una sintesi orientativa generata da Intelligenza Artificiale per facilitare la comprensione del testo. L'AI può compiere errori o imprecisioni. Questo documento NON costituisce parere legale né ha valore giuridico o vincolante. Per qualsiasi uso ufficiale o formale, verificare sempre il testo sulla Gazzetta Ufficiale.
ISTITUTO NAZIONALE DI STATISTICA - COMUNICATO
Cosa è cambiato
L'Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT) ha pubblicato ufficialmente gli indici dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) relativi al mese di settembre 2026. Questo indice rappresenta la misura ufficiale dell'inflazione registrata nel mese di riferimento ed è fondamentale per l'aggiornamento monetario di grandezze economiche e contrattuali, prima fra tutte la rivalutazione dei canoni di locazione degli immobili urbani e degli assegni di mantenimento per il coniuge o i figli.
La pubblicazione dell'indice ISTAT in Gazzetta Ufficiale, avvenuta ai sensi della legge n. 392/1978 e della legge n. 449/1997, fornisce il parametro numerico ufficiale e incontestabile che proprietari di immobili e inquilini devono obbligatoriamente utilizzare per calcolare l'eventuale adeguamento annuale del canone d'affitto, qualora tale aggiornamento sia previsto e non escluso dai contratti di locazione in essere.
Per chi è cambiato
- •Proprietari di immobili (Locatori): possono calcolare l'aggiornamento ISTAT del canone di locazione per i contratti che prevedono l'aggiornamento annuale in base al mese di settembre, verificando la variazione percentuale rispetto all'anno precedente
- •Inquilini (Conduttori): sono tenuti a conoscere l'indice ufficiale per verificare la correttezza delle richieste di adeguamento del canone d'affitto avanzate dai locatori, nel rispetto dei limiti contrattuali e di legge
- •Parti in procedimenti di separazione o divorzio: utilizzano l'indice FOI per la rivalutazione periodica degli assegni di mantenimento periodici stabiliti dai giudici o dagli accordi di negoziazione assistita
- •Professionisti e operatori economici (Avvocati, Commercialisti, Amministratori di condominio): utilizzano il dato ufficiale per i calcoli di adeguamento monetario nei contratti di locazione o in altre pattuizioni civili e commerciali.
Ulteriori informazioni, scadenze e adempimenti
L'indice relativo al mese di settembre 2026 è stato reso pubblico con la sua inserzione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Serie Generale n. 248 del 24 ottobre 2026. L'applicazione pratica dell'indice decorre solitamente per l'aggiornamento dei canoni di locazione a partire dal mese successivo o secondo le scadenze specifiche stabilite nei singoli contratti di affitto (ad esempio, l'anniversario della stipula del contratto). L'autorità competente per la rilevazione e la diffusione del dato statistico è l'ISTAT, in conformità all'articolo 81 della legge 27 luglio 1978, n. 392, e all'articolo 54 della legge 27 dicembre 1997, n. 449.